Apartament 2 Camere | Terasă 78 Mp | Boxă 14 Mp | Centrală Proprie

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 3, București: 135.000 € (2.368 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Terasă 78 Mp | Boxă 14 Mp | Centrală Proprie — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Terasă 78 Mp | Boxă 14 Mp | Centrală Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 134.999 € · Romimo — 134.999 € · Storia — 135.000 € · Lajumate — 136.000 € · Imoradar24 — 136.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.172 €valoare estimată

97.362–135.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 15 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-09-09) → 135.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.368
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 retras, într-un complex rezidențial liniștit din Sectorul 3 – zona Industriilor. Punctul forte al proprietății este terasa de 78 mp, ideală pentru relaxare și petrecere a timpului cu familia și prietenii. Terasa este deschisă, cu o porțiune închisă, oferind multiple posibilități de utilizare pe tot parcursul anului. Apartamentul are …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.