Timișoara › anunț

Apartament 3 camere Freidorf cu centrala

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Timișoara: 97.000 € (1.540 €/mp), 17% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 97.000 € · OLX — 97.000 € · Storia — 97.000 € · Imoradar24 — 97.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −4% pentru anul construcției (1984): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 23 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere confort 1 semidecomandat, situt in zona Freidorf la etajul 3 din 4 nivele, are o suprfata utila de 63 mp, compus din : hol acces, 2 bai, bucatarie, hol de trecere , balcon inchis de 4m, inclzire cu prin centrală proprie si 3 aparate de aer conditionat, in toate camerele, se vinde mobilat si utilat la pretul de 97000 euro."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.000 € · 2 cam · 48 mp · 86 m
  Comision 0% | 2 si 3 camere in Timisoara | Decomandate | Lift
• 100.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 97 m
  Apartament 3 camere Freidorf
• 89.900 € 28% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 148 m
  Apartament 2 camere, decomandat, centrala proprie, renovat, Freidorf
• 86.990 € 28% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 160 m
  Comision 0%, Apartament 2 Camere, 64 mp, Decomandat, Zona Freidorf
• 115.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 77 mp · 173 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Freidorf
• 90.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 207 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Freidorf

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.