București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere zona Trapezului - Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 3, București: 119.000 € (2.245 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere zona Trapezului - Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament 2 camere zona Trapezului - Theodor Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 119.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.880 €valoare estimată

90.529–126.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

914 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-14); 29 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.245
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere zona Trapezului - Theodor Pallady, etaj 1 din 4, conf 1, decomandat, supraf. 53 mp. an constructie 1983, bloc anvelopat, instalatii electrice si sanitare schimbate, gesie, faianta, termopan, parchet. Orientare sudică – foarte luminos Centrală termică proprie Aer condiționat în living Balcon Renovat în 2011 Se vinde parțial mobilat Poziționare foarte bună Aproximativ 7 minute de mers pe jos până la…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

745 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.