Filiași › anunț

Garsoniera zona Nicolina

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Filiași: 42.000 € (1.909 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.610 €valoare estimată

38.500–50.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana orașului Filiași

90apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 220 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Anunțul, Romimo, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.909
Zonă	Filiași
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „ABU Imobiliare vă propune spre vânzare o garsoniera in zona Nicolina. ✅ Caracteristici principale: Suprafață: 22 mp Etaj: Parter/ 4 An constructie 1977 Tâmplărie PVC + ușă metalică Finisaje: parchet, gresie, faianță. Avantaje importante: Aproape de centre comerciale/ supermarket-uri, școli, grădinițe, transport public — acces rapid către toate facilitățile necesare. Disponibil imediat — nu se solicită termen de habit…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

294 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.