Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere în Nicolina

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 50.000 € (1.471 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.110 €valoare estimată

59.500–72.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 286 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-08); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	-1 / 4
An construcție	2014
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.471
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Cod Oferta: PG90561 Compania imobiliara PREMIER Grup va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, modelul open space, situat intr-un bloc relativ nou construit in anul 2014, din zona Nicolina-Prima Statie. Locuinta are o suprafata de 34mp si beneficiaza de urmatoarele imbunatatiri: centrala termica, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare si usi de interior, gresie, faianta, parchet, instalati…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

364 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.