Iași › Nicolina › anunț

Garsonieră semidecomandată în Nicolina

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 50.000 € (2.083 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră semidecomandată în Nicolina — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.990 €valoare estimată

45.715–54.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Nicolina

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 46.000 EUR (2026-08-06) → 50.000 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.083
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2025-12-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre achizitie o garsoniera cu suprafata 24 mp, situata la etajul 3 din 4 al unui bloc de garsoniere in zona Nicolina- Gara Internationala Garsoniera dispune de geam termopan, gresie, faianta, parchet, usa metalica, bucataria a fost marita, inchisa cu usa culisanta, se vinde nemobilata! Este o zona f buna pt locuit cat si pt investitie, acces la mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.