Constanța › Gara › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 125.000 € (1.812 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.066 €valoare estimată

120.350–144.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Gara

56apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

702 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-11); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.812
Zonă	Gara, Constanța
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, direct proprietar, situat central in Constanta, pe Str. Traian. Cu vedere la Str. Traian, orientat sud-vest, la 150m de parc, si foarte aproape de plaja. Mobilat si utilat: Rovere & Ikea Centrala proprie (noua,2024), electrocasnice noi. Dotat cu multe spatii de depozitare. Se poate si inchiria 550€/luna. NU raspund la mesajele de pe aplicatie, tel"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.