Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Central, Constanța: 110.000 € (1.833 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.362 €valoare estimată

107.400–146.514 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-12); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Kronos Imobiliare va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat si utilat, situat la parterul unui bloc , avand un balcon de 11 m, cu centrala proprie pe gaz, ideal pentru o familie avand la indemana tot confortul, scoli, plaja, licee, spatii comerciale, mijloace de transport in comun.Actele sunt pregatite in vederea vanzarii, recomandam vizionare...."

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

696 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.