Apartament cu 4 camere semidecomandat în Cotroceni
Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 219.000 € (2.086 €/mp), 34% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1940): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.276 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 105 mp |
| Etaj | -1 |
| An construcție | 1940 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.086 |
| Zonă | Cotroceni, București |
| Publicat | 2025-08-16 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „City Imob Invest vă propune un spațiu de 105 mp utili, amplasat în inima cartierului Cotroceni, într-o vilă interbelică cu arhitectură deosebită, consolidată și renovată integral în 2008. Poziționarea, caracterul clădirii și suprafața generoasă transformă proprietatea într-o opțiune interesantă pentru profesioniști și companii care caută o adresă centrală, într-un cadru liniștit și cu personalitate. Spațiul ocupă dem…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 184.000 € · 3 cam · 63 mp · 135 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Panduri - 207.000 € · 3 cam · 77 mp · 155 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie - 189.000 € · 3 cam · 71 mp · 177 m
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie - 230.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 194 m
Apartament 2 camere spațios (3 în acte) – 13 Septembrie-Panduri - 199.999 € 31% sub zonă · 4 cam · 92 mp · 202 m
Apartament 4 camere | 13 Septembrie | 92 mp utili | Bloc 1990 | Centra - 239.100 € · 3 cam · 65 mp · 205 m
Apartament 3 camere finisat | Panduri
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.