Sibiu › Hipodrom III › anunț

aparament 3 camere avantgarden 4/8 cu pivnita

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Hipodrom III, Sibiu: 132.000 € (2.063 €/mp), la nivelul zonei.

aparament 3 camere avantgarden 4/8 cu pivnita — fotografia 2

aparament 3 camere avantgarden 4/8 cu pivnita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.003 €valoare estimată

112.736–142.221 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.031 €/mpmediana zonei Hipodrom III

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

543 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-19); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Hipodrom III, Sibiu
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Live Imobiliare srl propune spre vanzare un aparament cu 3 camere decomandate situat in frumosul cartier Avantgarden. apartamentul este situat la etajul 4/8 cu pivnita si balcon. Apartamentul are doua baii si se vinde mobilat si utilat . suprafata utila 64 mp utili. pret vanzare 132.000 euro usor negociabil. comision agentie 2 % din suma finala . pentru detalii si vizionari agent imobiliar Radu tel 0751081919"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

842 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom III Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.