Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

4 camere mobilate, de vanzare, parcare inclusa, cartier Buna Ziua

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 310.000 € (2.818 €/mp), 10% sub zonă.

4 camere mobilate, de vanzare, parcare inclusa, cartier Buna Ziua — fotografia 2

4 camere mobilate, de vanzare, parcare inclusa, cartier Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.947 €valoare estimată

281.105–385.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.118 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.100 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-21); 5 alte copii active pe Imopedia, OLX, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.818
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2025-03-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, decomandat, 110 mp utili + terasa generoasa. Locuinta, este situata in Buna-Ziua, imobil cu doar 8 apartamente. Pozitie buna, orientare Est-Sud-Vest. Compartimentare decomandata: hol acces, camera de zi cu acces pe o terasa de 20 mp, bucatarie cu sufragerie, 2 bai, 2 dormitoare, fiecare cu iesire pe terasa. Apartamentul dispune de parcare in curtea imobilului si de un spatiu pentru depozitare …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.853 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.