Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 265.000 € (3.442 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

265.689 €valoare estimată

235.597–292.207 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Bună Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 770 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 280.000 EUR (2026-08-08) → 265.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.442
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în Cluj Napoca, cartier Bună Ziua. Apartamentul se află la etaj intermediar, într-un bloc finalizat în 2014, cu regim de înălțime Parter +2+ mansardă. Detalii apartament Suprafață utilă: 77 mp + 22 mp balcoane Etaj: 2 An construcție: 2014 Orientare: est - vest Compartimentare: Living, bucătărie cu zona de dining, 2 dormitoare, 2 băi, 2 holuri și 2 balcoane Dotăr…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.574 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.