Apartament 1 camera | Auchan Iris | Oasului 86-90

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 110.000 € (2.821 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 1 camera | Auchan Iris | Oasului 86-90 — fotografia 2

Apartament 1 camera | Auchan Iris | Oasului 86-90 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 110.000 € · Lajumate — 110.000 € · Imoradar24 — 109.007 € · Blitz — 110.000 € · Publi24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.000 €valoare estimată

106.365–132.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Iris

101apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2000
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.821
Zonă	Iris, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oasului nr. 86-90
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu o camera in zona Iris mai exact pe strada Oasului 86-90 ( fosta fabrica de portelan) Imobilul se afla la etajul 3 din 4 intr-o contructie finalizata in anul 2008 cu o suprafata utila de 39 mp avand compartimentarea urmatoare hol baie bucatarie camera. Ansamblul de locuinte este izolat termic pe exterior ,apartamentul avand ca dotare centrala proprie ce asjuta la un confort spori…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

669 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iris Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.