Sibiu › anunț

Apartament 2 camere decomandat etaj 1 zona Centrala

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Sibiu: 85.000 € (2.500 €/mp), 23% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

374 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 11 alte copii active pe Storia, Romimo, OLX, Publi24, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-09-08) → 85.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, compus din living cu bucătărie open-space, dormitor și baie, cu o suprafață utilă de 40 mp, situat la etajul 1, într-un imobil cu regim de înălțime P+2+M, în Zona Centrală a Sibiului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, la doar 2 minute de Piața Cibin și aproximativ 10 minute de mers pe jos până în Centrul Istoric, având…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € · 2 cam · 40 mp · 0 m
  Apartament de vânzare Sibiu | Central | 2 camere, renovat
• 90.011 € · 2 cam · 33 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 85.004 € · 2 cam · 40 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 71.500 € 26% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 28 m
  Garsonieră în Central
• 105.000 € · 2 cam · 52 mp · 80 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Cristian
• 73.000 € · 2 cam · 35 mp · 139 m
  Apartament la casă | 2 camere | Curte comună | Piața Cluj

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.