Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 90.011 € (2.728 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.825 €valoare estimată

61.522–76.560 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 267 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 90.042 EUR (2026-08-06) → 89.931 EUR (2026-08-13) → 90.011 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.728
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, compus din living cu bucatarie open-space, dormitor si baie, cu o suprafata utila de 40 mp, situat la etajul 1, intr-un imobil cu regim de inaltime P+2+M, in Zona Centrala a Sibiului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, la doar 2 minute de Piata Cibin si aproximativ 10 minute de mers pe jos pana in Centrul Istoric, avand…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.