București › Trapezului › anunț

Apartament 2 camere/ centrala proprie / 5 min de metrou 1 Dec/Sector 3

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Trapezului, București: 82.999 € (1.844 €/mp), 13% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 82.999 € · Imoradar24 — 83.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 8 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere – 45 mp, decomandat, la doar 5 minute de metrou 1 Decembrie. Apartamentul este decomandat, cu hol mare, locuibil și spațios. Etaj 8 din 10. Situat aproape de Parcul IOR. Scară curată, recent renovată. Lift nou. Bloc reabilitat termic. Vecini linistiti Se vinde mobilat Preț negociabil. Acces facil la mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes Aspecte juridice și financiare Acte la zi…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Prevederii, Trapezului, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.998 € 11% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 0 m
  Apartament 2 camere, la 5 min de metrou 1 Dec/centrala proprie
• 89.000 € · 2 cam · 44 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918
• 93.500 € · 2 cam · 37 mp · 63 m
  5 minute METROU Titan/1 decembrie 1918 Apartament 2 camere MOBILAT
• 89.000 € · 2 cam · 48 mp · 63 m
  Apartament 2 camere Sălăjan
• 100.000 € · 2 cam · 51 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan
• 89.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 81 m
  METROU 1 DEC 1918 APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.