București › Trapezului › anunț

METROU 1 DEC 1918 APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Trapezului, București: 89.000 € (1.816 €/mp), 15% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 89.000 € · OLX — 89.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 529 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „METROU 1 DEC 1918 - TRAPEZULUI 2 CAMERE BALCON MARE Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere confort 1 decomandat, situat in zona Theodor Pallady, intr-un imobil construit in anul 1975, nereabilitat , disponibil la etajul 4 din 10, cu o suprafata utila de 49 mp utili+balcon. Locuinta este orientata pe EST-SUD, este renovata(decent) si foarte aproape de toata facilitatile zonei. Bloc expertizat in 2022 si incad…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Theodor Pallady, Trapezului, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 13 m
  Apartament 2 Cam, T.pallady 1Decembie
• 89.490 € 30% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan
• 93.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 46 m
  Metrou 1 Decembrie 1918, 2 cam, decomandat, bloc reabilitat
• 86.990 € · 2 cam · 42 mp · 51 m
  Apartament 2 Camere | Metrou 1 Decembrie 1918 | Centrala proprie
• 89.999 € 15% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 53 m
  2 camere decomandat, 64 mp, metrou 1 Decembrie 1918 – Theodor Pallad
• 89.990 € 32% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 68 m
  Apartament 2 camere, 64 mp, Titan – Metrou 1 Decembrie 1918

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.