București › Traian › anunț

Apartament 4 camere | 107 mp | Bd. Carol I – Armeneasca | Comision 0%

Apartament 4 camere, 114 mp, de vânzare în Traian, București: 210.000 € (1.842 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 4 camere | 107 mp | Bd. Carol I – Armeneasca | Comision 0% — fotografia 2

Apartament 4 camere | 107 mp | Bd. Carol I – Armeneasca | Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

312.577 €valoare estimată

217.900–452.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1935, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.756 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1935
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.842
Zonă	Traian, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „SI GROUP va prezinta spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat pe Bulevardul Carol I, in zona Armeneasca – Piata Rosetti, una dintre zonele centrale ale Bucurestiului. Proprietatea este amplasata la etajul 5 al unui imobil prevazut cu lift modernizat si ofera o suprafata utila totala de 107,37 mp. Apartamentul beneficiaza de camere generoase, compartimentare functionala si multiple posibilitati de reamen…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Carol I, Traian, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.304 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.