Cluj-Napoca › anunț

EXCLUSIV! Apartament 2 camere, etaj intermediar, Grand Park Residence

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 207.900 € (3.780 €/mp), 16% peste zonă.

EXCLUSIV! Apartament 2 camere, etaj intermediar, Grand Park Residence — fotografia 2

EXCLUSIV! Apartament 2 camere, etaj intermediar, Grand Park Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 207.900 € · Storia — 207.900 € · Romimo — 207.900 € · Imoradar24 — 207.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.878 €valoare estimată

155.375–203.605 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.689apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 605 €/lună (din 4.373 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 3 alte copii active pe Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.780
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, situat in ansamblul Grand Park Residence Sopor. Caracteristicile locuintei sunt urmatoarele: - Suprafata utila: 55 mp plus 1 balcon cu suprafata utila de 11 mp. - Compartimentare: Semidecomandat- Dormitor, living open space cu bucatarie, baie si hol - Etaj: 4 din 10 - Mobilat si utilat modern. Situat intr-un ansamblu rezidential modern care beneficiaza de monittorizare video 24/24, …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.233 €total lunar estimat

1.117 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.