București › Sector 1 › anunț

Vanzare apartament 5 camere 152 mp

Apartament 5 camere, 135 mp, de vânzare în Sector 1, București: 269.900 € (1.999 €/mp), 37% sub zonă.

Vanzare apartament 5 camere 152 mp — fotografia 2

Vanzare apartament 5 camere 152 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

428.126 €valoare estimată

313.146–627.359 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.336 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.999
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam la vanzare un superb apartament de 5 camere situat in proximitatea Gradinii icoanei format din 3 dormitoare, 1 living, 1 camera de servici, 1 baie si un 1 WC, 1 bucatarie, 2 balcoane si o boxa la subsol de 8,5 mp. Apartamentu a fost renovat complet in anul 2016 ( instalatie cupru, tavanul izolat cu vata minerala) ) iar acoperisul reparat . Apartamentul are o suprafata totala de 152 mp si dispune de centr…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.635 €total lunar estimat

1.450 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.