4 camere | Cișmigiu | Potențial rezidențial & investiție
Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 1, București: 332.000 € (4.150 €/mp), 31% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.384 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 80 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 4.150 |
| Zonă | Sector 1, București |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „City Imob Invest vă propune o proprietate rară, amplasată vis-a-vis de Parcul Cișmigiu, într-o zonă istorică a Bucureștiului în care arhitectura de epocă, vegetația matură și liniștea străzilor creează o atmosferă aparte, chiar în centrul orașului. Apartamentul se află într-o vilă cu doar 3 proprietari, un regim de inaltime P+1 și beneficiază de vedere directă către parc, un element care îi oferă atât valoare locativ…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 295.000 € · 3 cam · 89 mp · 67 m
Cismigiu - Apartament distins, 3 camere, langa parc - 295.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 125 mp · 94 m
Apartament 4 camere Cismigiu, elegant tip penthouse 4 camere,125 mp, vedere Casa Poporului - 290.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 150 mp · 140 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Cișmigiu - 279.000 € 33% sub zonă · 5 cam · 160 mp · 151 m
Apartament cu 5 camere, mobilat în Cișmigiu - 329.000 € · 3 cam · 128 mp · 156 m
Apartament 3 camere-Lift- 127mp-renovat, centrala | Parc Cismigiu - 342.000 € · 4 cam · 80 mp · 165 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Cișmigiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.