București › Sector 4 › anunț

Berceni A.Bacalbasa 3 cam bloc 1982 apropiere metrou Sudului

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 4, București: 129.000 € (1.817 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.000 € · Storia — 129.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.849 €valoare estimată

111.271–148.184 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

414 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-26); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1982
€/mp	1.817
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Berceni-Olteniței Vă
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere | 71 mp | 2 băi | Etaj 3/8 | Bloc reabilitat 2025 | Piața Berceni-Olteniței Vă propunem un apartament spațios cu 3 camere și 2 băi, situat pe Strada Anton Bacalbașa, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată din Sectorul 4. Apartamentul se află la etajul 3 din 8, într-un bloc construit în 1982, care a fost reabilitat termic și tehnic în 2025. Detalii proprietate: 3 camere 2 băi 71 mp supraf…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

826 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.