București › Sector 4 › anunț

Ap 2 camere Grand Arena, Bloc Nou (2023), Complet Mobilat și Utilat

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 142.000 € (2.029 €/mp), 10% peste zonă.

Ap 2 camere Grand Arena, Bloc Nou (2023), Complet Mobilat și Utilat — fotografia 2

Ap 2 camere Grand Arena, Bloc Nou (2023), Complet Mobilat și Utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.003 €valoare estimată

113.169–152.803 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.029
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament de 2 camere, spațios și luminos, situat la etajul 4 într-un imobil nou, cu 7 etaje, finalizat în anul 2023. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Detalii suprafețe: Suprafață utilă: 61,5 mp. Balcon: 9,3 mp (deschis). Suprafață totală: 70,8 mp. Echipare și electrocasnice: Smart TV OLED LG (diagonală 195 cm), un al doilea Smart TV LG și soundbar cu subwoofer LG. 2 aparate de aer condiționat…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

872 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.