Garsonieră | 40 mp | Panduri- Metrou Academia Militară | Bloc Anvelop

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 5, București: 145.900 € (3.648 €/mp), 126% peste zonă.

Garsonieră | 40 mp | Panduri- Metrou Academia Militară | Bloc Anvelop — fotografia 2

Garsonieră | 40 mp | Panduri- Metrou Academia Militară | Bloc Anvelop — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 145.900 € · Imoradar24 — 145.907 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.444 €valoare estimată

53.332–73.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.648
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „City Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, amplasată în zona Cotroceni – Academia Militară, într-un cartier apreciat pentru liniștea sa, accesibilitatea către centrul orașului și proximitatea unor importante instituții de învățământ. La doar aproximativ 500 de metri se află stația de metrou Academia Militară, iar Palatul Cotroceni și Parcul Romniceanu sunt la câteva minute de mers pe jos. Pozi…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

867 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.