Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 66.950 € (1.380 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.004 €valoare estimată

76.790–98.033 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 64.876 EUR (2026-09-07) → 66.950 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.380
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Miraslau
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament elegant si modern cu 2 camere, situat intr-un complex rezidential nou, pe strada Miraslau, Popesti, la 10 minute de metrou Berceni. Cu o suprafata generoasa de 48.50 de metri patrati si o pozitie avantajoasa la etajul 6 din 7, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru cei care cauta un camin confortabil si modern. Apartamentul dispune de o suprafata de 48.50 de metri…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.