Popești-Leordeni › anunț

Comision 0!Vanzare Garsoniera Berceni-Dezvoltator!

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 72.500 € (1.648 €/mp), 10% sub zonă.

Comision 0!Vanzare Garsoniera Berceni-Dezvoltator! — fotografia 2

Comision 0!Vanzare Garsoniera Berceni-Dezvoltator! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.898 €valoare estimată

72.710–91.252 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.839 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.017apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.648
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „O oportunitate unică de achiziție se deschide în zona rezidențială liniștită de pe strada Miraslau in Popești, Berceni. Această garsonieră modernă, situată la etajul 3 al unui complex nou, te așteaptă să îți transformi visul în realitate. Suprafața garsonierei: 43.50 mp Etaj: [arter din 7 Balcon spațios Garsoniera neutilată și nemobilată. Sistem de încălzire prin pardoseală pentru confort maxim Se vinde nemobilat si …"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.