Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0!

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 85.000 € (1.651 €/mp), 6% sub zonă.

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 Camere Berceni-Dezvoltator!Comision 0! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.619 €valoare estimată

82.204–103.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

770 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-04); 27 alte copii active pe Storia, Remax, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.651
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Aveți ocazia de a achizitiona un apartament de 2 camere într-un complex rezidențial, pe strada Miraslau, Popești. Cu o poziție avantajoasă la etajul 2 din 7, această proprietate impresionează cu o suprafață generoasă de 51.5 metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru a vă transforma visul în realitate. Suprafață: 51.50 metri pătrați Configurație: 2 camere spațioase Nemobilat și neutilat, permițându-vă să vă perso…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.