Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 74.800 € (1.247 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.634 €valoare estimată

94.998–121.278 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 76.446 EUR (2026-08-30) → 74.800 EUR (2026-09-02) → 80.992 EUR (2026-09-03) → 76.446 EUR (2026-09-06) → 74.800 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.247
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va prezentam o oportunitate extraordinara de achizitie a unui apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat intr-un ansamblu rezidential nou, pe strada Miraslau, Popesti. Aceasta proprietate impresionanta ofera un spatiu generos si design contemporan, fiind locul ideal pentru cei care cauta confort si eleganta in acelasi timp. Suprafata utila: 60 mp Etaj: 7 din 7 Centrala termica si incalzire in pardsoeala Aparta…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.