București › Teiul Doamnei › anunț

Garsonieră decomandată în Teiul Doamnei

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Teiul Doamnei, București: 72.000 € (2.250 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Teiul Doamnei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Teiul Doamnei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 72.000 € · Romimo — 72.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.846 €valoare estimată

57.718–81.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Teiul Doamnei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Teiul Doamnei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.250
Zonă	Teiul Doamnei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „a propunem spre vanzare o garsoniera decomandata,situata la parter,bloc construit in 1984,bloc stradal,vedere stradala,renovata integral in 2024,nemobilata.Aproape de mijloacele de transport in comun,metrou bucur-obor la 10 minute de mers pe jos,Facultatea de constructii,Parc Tei,Scoala,Magazine,Mall Veranda,Piata Obor. Vecinatati:Colentina ,Doamna Ghica,Stefan cel Mare,Obor,Mosilor. In prezent garsoniera este inchir…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Teiul Doamnei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

460 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.