București › Obor › anunț

Obor, Colentina, Teiul Doamnei, libera, bloc 1979

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Obor, București: 60.000 € (2.069 €/mp), 13% sub zonă.

Obor, Colentina, Teiul Doamnei, libera, bloc 1979 — fotografia 2

Obor, Colentina, Teiul Doamnei, libera, bloc 1979 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 60.000 € · Imoradar24 — 60.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.322 €valoare estimată

62.736–79.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.390 €/mpmediana zonei Obor

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.069
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsonieră situată în zona Teiul Doamnei, Colentina, la 5 minute de Kaufland Obor si 8 minute de metrou, într-un bloc finalizat în 1979, reabilitat termic . Garsoniera este libera, la parter 8 - are balcon inchis, bucatarie separata . Comision agentie imobiliara 3%."

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.