București › Tei › anunț

Vanzare garsoniera - zona Teiul Doamnei - Colentina

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Tei, București: 72.000 € (2.250 €/mp), 8% peste zonă.

Vanzare garsoniera - zona Teiul Doamnei - Colentina — fotografia 2

Vanzare garsoniera - zona Teiul Doamnei - Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 72.000 € · Romimo — 72.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.909 €valoare estimată

60.499–79.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 282 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata,situata la parter,bloc construit in 1984,reabilitat termic pe exterior in anul 2024,bloc stradal,vedere stradala,renovata integral in 2024,mobilata,utilata,dotata cu electrocasnice.Aproape de mijloacele de transport in comun,metrou bucur-obor la 10 minute de mers pe jos,Facultatea de constructii,Parc Tei,Scoala,Magazine,Mall Veranda,Piata Obor. Vecinatati:Colentina ,D…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

460 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.