București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 145.014 € (2.043 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru Obregia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.351 €valoare estimată

112.734–143.143 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Alexandru Obregia

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 802 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Obregia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Obregia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 144.997 EUR (2026-09-06) → 145.014 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.043
Zonă	Alexandru Obregia, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere Bd. Alexandru Obregia nr.6/sector 4/Fantana Florilor/Piata sudului Decomandat Dormitoarele si sufrageria au balcon Baia are geam Dormitoarele sunt foarte calduroase neavand pereti direct catre exterior Bucataria este deschisa catre holul de la intrare Blocul este reabilitat si are ruptura termica din constructie, an constructie 1978 Etaj 6 din 10 Boiler electric apa calda baie Mobilat si utilat co…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Obregia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.