Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament Lux | 3 camere + 2 Balcoane | Marasti

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 258.700 € (3.544 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament Lux | 3 camere + 2 Balcoane | Marasti — fotografia 2

Apartament Lux | 3 camere + 2 Balcoane | Marasti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 258.700 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.739 €valoare estimată

207.597–271.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.544
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament modern cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști, cu o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă 2 balcoane. Proprietatea este amplasată la etajul 6 al unui imobil nou, finalizat în anul 2023. Avantajele zonei: la doar 1 km de Iulius Mall și Parcul Iulius; în apropierea Facultății de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA); supermarket la parterul imobilului; salon de înfrumusețare și cafenea; l…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.539 €total lunar estimat

1.390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.