București › Centrul Civic › anunț

Apartament 2 camere Splaiul Unirii

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 245.000 € (3.551 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament 2 camere Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.856 €valoare estimată

183.540–284.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Centrul Civic

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 821 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.551
Zonă	Centrul Civic, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P1766 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 2 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Splaiul Unirii, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 1987, la etajul 3/ 9. Dispune de o suprafata 69 mp Alcatuit din: camere -2, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- 1 Caracteristici: -Mobilat si utilat Super Lux, totul nou -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Pode…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Centrul Civic, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.439 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.