Apartament 4 camere, Ozana/ Aleea Fetesti, decomandat, centrala

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 3, București: 129.900 € (1.624 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament 4 camere, Ozana/ Aleea Fetesti, decomandat, centrala — fotografia 2

Apartament 4 camere, Ozana/ Aleea Fetesti, decomandat, centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 129.900 € · Publi24 — 129.999 € · Romimo — 129.999 € · Lajumate — 129.999 € · Imoradar24 — 129.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.288 €valoare estimată

130.000–212.616 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

501 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-01); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.624
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Fetesti
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic recent, aflat pe Aleea Fetești, – zona Ozana. -An 1970 -Decomandat -Suprafata 80mp -Centrală proprie -Semi mobilat și utilat -Baie + WC serviciu -Spatios, luminos, curat -Bloc reabilitat termic recent -Terasă refăcută recent -Acte pregătite pentru vânzare Preț: 129900 Euro Negociabil Telefon - 07********9…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 1 km, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

862 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.