București › Sector 3 › anunț

Metrou Titan | Garsoniera | Decomandat | 35mp | B11020

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 3, București: 77.900 € (2.226 €/mp), 3% peste zonă.

Metrou Titan | Garsoniera | Decomandat | 35mp | B11020 — fotografia 2

Metrou Titan | Garsoniera | Decomandat | 35mp | B11020 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.835 €valoare estimată

67.179–87.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.226
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vanzare Garsoniera Zona: Titan, Bucuresti - Minis Strada: Aleea Barajul Sadului Pret: 77.900 Euro. Localizare: Titan - (Lidl Liviu Rebreanu), una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid la mijloace de transport în comun (metrou, autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, fastfood, piata, hotel, parc, restaurant pub, centru universitar, scoala gradinita), scoli, magazine, parcuri si centre comerc…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

492 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.