Garsonieră decomandată, Brancoveanu/Nitu Vasile, de renovat

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 4, București: 59.899 € (1.815 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată, Brancoveanu/Nitu Vasile, de renovat — fotografia 2

Garsonieră decomandată, Brancoveanu/Nitu Vasile, de renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 59.899 € · Imoradar24 — 59.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.634 €valoare estimată

56.925–70.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.815
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nitu
Publicat	2026-09-05
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în Sectorul 4, in zona str Nitu Vasile/ Brâncoveanu, într-o zonă liniștită cu spatii verzi. An 1973 Suprafata 33 mp Decomandată Parter/4 Boxă la subsol Necesită renovare Acces rapid la mijloacele STB In zona sunt magazine, scoli, gradinite, spatii verzi Ideală pentru locuit sau investiție Preț: 59,899 € negociabil Telefon - 07********95 Daniel Comision standa…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.