București › Sector 4 › anunț

Garsonieră decomandată 33 mp | Budimex – Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 4, București: 62.500 € (1.894 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră decomandată 33 mp | Budimex – Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră decomandată 33 mp | Budimex – Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 62.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.634 €valoare estimată

56.925–70.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 62.499 EUR (2026-08-15) → 62.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.894
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului și Constantin Brâncoveanu Aproape
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată de 33 mp, situată în zona Budimex – Brâncoveanu, Sector 4, într-o zonă liniștită și verde, în apropierea Spitalului Marie Curie. Caracteristici: 33 mp Decomandată Parter/4 Bloc construit în 1973 Boxă la subsol Curată și bine întreținută Necesită renovare Avantaje Acces rapid la Metrou Piața Sudului și Constantin Brâncoveanu Aproape de magazine, școli, grădinițe, piață…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.