Brașov › anunț

Apartament 4 camere | ASTRA | 120 mp utili | Etaj 2/2 | Vedere spre Tâ

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Brașov: 209.997 € (1.750 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.152 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Din anunț: „iAdvise Real Estate oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în cartierul Scriitorilor, Brașov, la etajul 2 din 2, cu o suprafață utilă de 120 mp. Apartamentul a fost finisat în 2014, iar construcția imobilului este din 2006, realizată din cărămidă și grinzi din beton armat. Compartimentarea este generoasă și practică: 3 dormitoare Bucătărie open-space 2 băi 2 dressinguri Cămară Balcon cu vedere s…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 165.000 € · 3 cam · 74 mp · 43 m
  Proprietar – Apartament 3 camere DECOMANDAT, 74 mp, 2 Băi - Brasov
• 164.983 € · 3 cam · 74 mp · 45 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Scriitorilor
• 198.000 € · 3 cam · 78 mp · 68 m
  Ap 3 cam , scriitorilor ,vlahuta, direct proprietar
• 165.000 € · 3 cam · 72 mp · 144 m
  Apartament 3 Camere| Scriitorilor| Decomandat| 2 Bai
• 164.999 € · 3 cam · 72 mp · 144 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Scriitorilor
• 158.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 191 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.