Brașov › anunț

Proprietar – Apartament 3 camere DECOMANDAT, 74 mp, 2 Băi - Brasov

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Brașov: 165.000 € (2.230 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar – Apartament 3 camere DECOMANDAT, 74 mp, 2 Băi - Brasov — fotografia 2

Proprietar – Apartament 3 camere DECOMANDAT, 74 mp, 2 Băi - Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.443 €valoare estimată

143.064–190.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 629 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 30 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.230
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-05
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, structură complet decomandată, situat în una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Brașov: Cartierul Scriitorilor, pe strada Brândușelor. Proprietatea oferă un echilibru perfect între accesul rapid către Centrul Civic și confortul unei zone rezidențiale, ferite de aglomerație. Detalii tehnice și avantaje majore: Loc de parcare inclus: Parcare concesionată, u…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1016 parcuri sub 1 km, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.