Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 204.800 € (4.096 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 204.900 € · Storia — 204.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.820 €valoare estimată

170.000–199.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.636 €/mpmediana zonei Grozăvești

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-15). Prețul în acest anunț: 209.000 EUR (2026-09-05) → 204.900 EUR (2026-09-09) → 204.800 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.096
Zonă	Grozăvești, București
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament format din 2 camere, compartimentarea fiind decomandata, situat la 10 din 11, cu o suprafata totala de 52,7 mp din care cea utila este de 49,8 mp, confortul termic este realizat prin centrala proprie, se vinde mobilat și utilat, in proximitate se regasesc următoarele: puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educaționale, bancare, parcuri, metrou, piețe. Imobilul se află în Re…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1046 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.100 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.