București › Grozavesti › anunț

Apartament 2 camere decomandat metrou Grozavesti direct proprietar

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Grozavesti, București: 204.900 € (3.866 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat metrou Grozavesti direct proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat metrou Grozavesti direct proprietar — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 204.900 € · OLX — 204.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.729 €valoare estimată

180.200–211.629 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.636 €/mpmediana zonei Grozavesti

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozavesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozavesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 209.000 EUR (2026-09-05) → 204.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.866
Zonă	Grozavesti, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Economu Cezarescu nr. 34-42
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere decomandat complet mobilat Grozavesti in complexul Regie Residence Faza 2. Suprafata este de 50mp utili + 3mp balcon deschis. Apartamentul este situat la etajul 10 din 11 cu view superb neobstructionat catre parc, orientat spre Vest, foarte luminos. Blocul a fost finalizat in 2023, structura de beton armat, dispune de 2 lifturi. Apartamentul este complet mobilat si utilat, incalzirea se fa…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1046 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Cezarescu Economu, Grozavesti, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozavesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.