București › Dacia › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 4 camere, 138 mp, de vânzare în Dacia, București: 430.000 € (3.119 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

472.853 €valoare estimată

375.517–560.016 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.430 €/mpmediana zonei Dacia

23apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.902 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.119
Zonă	Dacia, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere, format din 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 127,72 mp și o suprafață totală de 137,85 mp, situat în zona Dacia – Mihai Eminescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale centrale ale Bucureștiului. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă amplasarea. Apartamentul beneficiază de acces rapid către Parcul Ioanid, Grădina Icoanei, Parcul Circ…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dacia, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.516 €total lunar estimat

2.310 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.