București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștefan cel Mare

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 485.000 € (4.850 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.400 €valoare estimată

211.900–403.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.904 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

126apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

414 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-26); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.850
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2025-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezint un apartament elegant, situat intr-un imobil nou construit in 2021, aflat la etajul 1, dotat cu lift, intr-o zona centrala linistita si exclusivista Stefan cel Mare - Eminescu. Cu o suprafata utila de 100 mp, acest apartament cu 3 camere ofera o compartimentare eficienta si finisaje de calitate superioara. Include un living generos, o bucatarie inchisa complet echipata (inclusiv masina de spalat vase), dou…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.785 €total lunar estimat

2.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.