București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 272.250 € (5.445 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 272.250 € · Storia — 272.250 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.680 €valoare estimată

180.000–242.510 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.194 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 850 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.445
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament elegant de vânzare în Yacht Residence – mobilat, etaj 1 Premier Properties vă propune spre vânzare un apartament situat în Yacht Residence, la etajul 1, disponibil complet mobilat și pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și de un ambient plăcut, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere. Apartamentul se vinde mobi…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.587 €total lunar estimat

1.463 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.