București › Rahova › anunț

Vanzare apartament 3 camere, 74 mp, etaj 8/8, 2 băi și 2 balcoane – P Ispirescu

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Rahova, București: 124.900 € (1.688 €/mp), 3% sub zonă.

Vanzare apartament 3 camere, 74 mp, etaj 8/8, 2 băi și 2 balcoane – P Ispirescu — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere, 74 mp, etaj 8/8, 2 băi și 2 balcoane – P Ispirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.471 €valoare estimată

114.471–143.257 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.688
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 74 mp, situat la etajul 8 din 8, într-un imobil construit în anul 1988, în zona Petre Ispirescu – Rahova, Sector 5. Proprietatea beneficiază de o compartimentare de tip decomandat și confort 1, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate. Apartamentul dispune de două băi și două…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.