București › Sector 5 › anunț

3 Camere- Decomandat-76,26 MP- Petre Ispirescu/Parcul Sebastian

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 5, București: 124.990 € (1.689 €/mp), 5% sub zonă.

3 Camere- Decomandat-76,26 MP- Petre Ispirescu/Parcul Sebastian — fotografia 2

3 Camere- Decomandat-76,26 MP- Petre Ispirescu/Parcul Sebastian — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.912 €valoare estimată

107.300–161.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-08-11) → 124.990 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.689
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-03-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „R.E.A Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat la etajul 8 din 8 intr-un bloc anvelopat construit in 1988 din pereți structurali + cadre din beton armat situat pe Strada Petre Ispirescu, zona Rahova la doar cativa pasi de , la doar cativa pasi de Parcul Sebastian, Vulcan Value Center si statia de tranvai Petre Ispirescu. Incalzirea se realizeaza prin termoficare si calorifere. Co…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.