București › Traian › anunț

Universitate, 2 apartamente lipite, renovat, ideal inchiriere airbnb

Apartament 4 camere, 124 mp, de vânzare în Traian, București: 240.000 € (1.936 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1932, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.910 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Din anunț: „2 apartamente lipite, etaj 4/5, bloc cu lift, incadrat in U2, scara curata, vedere mixta pe bulevard si lateral, ideal pentru inchiriere regim hotelier, termen lung sau uz propriu, renovat, centrala proprie pentru fiecare apartament, investitie foarte buna"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Traian, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 183.000 € 36% sub zonă · 4 cam · 105 mp · 96 m
  Apartament cu 4 camere în P-ța Rosetti
• 195.000 € 25% sub zonă · 4 cam · 105 mp · 105 m
  Apartament 4 camere Universitate, str. Sfintilor, 4/6
• 185.000 € 30% sub zonă · 4 cam · 96 mp · 112 m
  4 camere Universitate - renovat complet
• 210.000 € 33% sub zonă · 4 cam · 114 mp · 123 m
  Apartament 4 camere | 107 mp | Bd. Carol I – Armeneasca | Comision 0%
• 188.000 € · 3 cam · 140 mp · 123 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Unirii
• 299.000 € 19% sub zonă · 4 cam · 134 mp · 124 m
  Apartament 4 camere, 134 mp utili, Piata Rosetti, Comision 0%

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.