București › Armenesc › anunț

Vanzare apartament patru camere in vila cartierul Armenesc curte

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Armenesc, București: 220.000 € (1.964 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.725 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Imopedia.

Detalii

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament luminos cu 4 camere, situat la etajul intai al unei vile cu regimul de inaltime D+P+1+M, in cartierul Armenesc. Imobilul a fost construit in anul 1938, este solid si nu prezinta risc seismic. Se afla pe o strada linistita a cartierului, in apropierea Institutului National de Diabet, Nutritie si Boli Metabolice Paulescu. In proximitate, gasim Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino, Mu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Armeneasca, Armenesc, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 275.000 € · 4 cam · 115 mp · 13 m
  Apartament 4 camere Armeneasca, Universitate, 10 minute metrou, renovat complet, centrala
• 220.000 € 14% sub zonă · 4 cam · 120 mp · 32 m
  Apartament cu 4 camere semidecomandat în Armeneasca
• 219.000 € · 5 cam · 180 mp · 45 m
  Armeneasca, apart 5 cam 180 mp
• 275.000 € · 4 cam · 114 mp · 46 m
  Apartament 4 camere Universitate, 10 minute metrou, pe Armeneasca, renovat complet, centrala
• 199.000 € 15% sub zonă · 5 cam · 110 mp · 47 m
  Apartament cu 5 camere în Armeneasca
• 198.985 € 26% sub zonă · 4 cam · 126 mp · 133 m
  Apartament cu 4 camere circular în Armeneasca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.