București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere Armeneasca, Universitate, 10 minute metrou, renovat complet, centrala

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Sector 2, București: 275.000 € (2.391 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 4 camere Armeneasca, Universitate, 10 minute metrou, renovat complet, centrala — fotografia 2

Apartament 4 camere Armeneasca, Universitate, 10 minute metrou, renovat complet, centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

285.465 €valoare estimată

202.803–375.268 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.875 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.391
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere situat in zona Universitatii, pe strada Armeneasca, la doar 10 minute de metrou. Imobilul este unul solid, construit in 1940, iar apartamentul se afla la etajul 4 din 5. Locuinta a fost complet renovata si beneficiaza de centrala proprie, 2 bai cu geam natural, 2 balcoane, instalatii electrice si sanitare schimbate integral, finisaje moderne – gresie, faianta, parche…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.662 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.